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Planung - Verwaltung - Betreuung

Herzlich Willkommen

Die Firma ha-fa-bau bauträger baut, betreut und verwaltet Eigentum und Mietobjekte im Kreis Wesel und Umgebung. Durch dreißigjährige Fachkompetenz entlasten wir unsere Kunden in allen Fragen um Wohnungseigentum und Hausverwaltung bis hin zu Sanierungsmaßnahmen und Abwicklung von Versicherungsschäden.

Dabei liegt alles in einer Hand:
Planen, bauen, beraten, verkaufen, verwalten!

Sind Sie neugierig geworden, so scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Objekt.

Wir sind für Sie da! - Telefon 02064 - 98066

Kaufmännische Leistungen

  • Verbuchen von Zahlungsein- und ausgängen
  • Monatliche Sollstellung von Hausgeldbeträgen
  • Bearbeitung von Lastschriftbuchungen
  • Überwachen von Zahlungseingängen
  • Mahnen, ggf. Klagen einleiten bei Rückständen
  • Verwalten und Disponieren von Geldmitteln
  • Rechnungsprüfung und Zahlungsanweisungen
  • Vorbereitende Lohnbuchhaltung
  • Meldungen an das Finanzamt, Krankenversicherung, Sozialversicherungsträger und Berufsgenossenschaften
  • Errechnen und Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
  • Veranlassung von Heizkostenabrechnungen
  • Erfassen von Verbrauchswerten wie Gas, Heizöl, Strom und Wasser
  • Einladung zur Eigentümerversammlung und anschließende Durchführung
  • Enge Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten
  • Einleitung der Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum
  • Beratung mit Beiräten vor Auftragsvergabe
  • Verhandlung und Vergabe der Leistungen an Fachunternehmen
  • Abschluß der Verträge und Bearbeitung des Auftragswesens für die Gemeinschaft
  • Aufstellung und Überwachung der Hausordnung

Technische Leistungen

  • Schlüsselfertige Errichtung von Bauvorhaben
  • Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten, Ausschreibungen und Angebotsspiegeln
  • Nachhalten von Terminen
  • Einweisen und Einarbeiten von Hausmeistern
  • Beschaffen öffentlich-rechtlicher Genehmigungen
  • Abschluss von Wartungsverträgen, z. Bsp. für Aufzug, Feuerlöscher, Heizung und Pumpen
  • Abschluss von Versicherungsverträgen (Gebäude, Gewässerschutz, Glasbruch, Haftpflicht etc.)
  • Schadenmeldungen bei Versicherungsfällen Veranlassen der Schadenbeseitigung, Abrechnung mit Versicherung
  • Vorbereiten und Organisieren von TÜV-, Brandschutz- oder Blitzschutzprüfungen, z. Bsp. bei Aufzug, Heizung, Feuerlöscher, Öltank oder Rolltor
  • Sachverständige Begutachtung der Schäden
  • Beachten der DIN-Bestimmungen, Landesbauordnung, Druckbehälterverordnung, Orts- und Baumsatzung, Heizkostenverordnung, Heizanlagenverordnung, Feuerungsanlagenverordnung
  • Verwaltung der Schließanlage

Jede Größe einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird gerne von uns betreut. Auf Wunsch stellen wir Ihnen Referenzen zur Verfügung.

Weitere Leistungen

  • Planen und bauen von Wohneigentum
  • Verwaltung nach WEG
  • Mietverwaltung
  • Mietenbuchhaltung
  • Heizkostenabrechnungen
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Wohnungsabnahmen
  • Neuvermietungen
  • Mieterbetreuung
  • Führung aller Konten für die Verwaltung
  • Betreuung und Vergabe von Reparaturleistungen, Sanierungsarbeiten, Handwerksarbeiten
  • Anpassung des Mietzinses